«Добрий день. Дача була куплена родиною моїх батьків і оформлена на моє ім’я до вступу в шлюб. Тобто я за документами є її одноосібної власницею. Зараз батькам потрібні гроші, тому я хочу продати дачу. Мій чоловік, за якого я вийшла два роки тому, проти цього. Скажіть, гроші, виручені мною від продажу дачі, я повинна ділити з чоловіком? Чи можу я віддати батькам усю отриману суму або маю право розпоряджатися тільки її половиною? Чоловік на дачі не буває, городом не займається. Це можуть підтвердити сусіди. Катерина, Берегово»

Враховуючи факти вказані в запитанні, дача є об’єктом особистої приватної власності дружини (вашою власністю). Відповідно до ст. 57 Сімейного кодексу України, особистою приватною власністю чоловіка, дружини, поміж іншим, є майно, набуте ним до шлюбу. Інший момент, ваше рішення про продаж дачі вже посіяло суперечки в сім’ї. Зокрема чоловік проти. На жаль, його мотиви не наведені в запитанні, тому виходжу з того, що він, імовірно, відстоює інтереси сім’ї та ваших дітей. Відповідно до положень ст. 59 Сімейного кодексу України, при розпорядженні (в цьому випадку при продажу) своїм майном дружина, чоловік зобов’язані враховувати інтереси дитини, інших членів сім’ї, які, відповідно до закону, мають право користування ним. З цих міркувань зацікавлена сторона має право подати позов до суду про визнання недійсним договору купівлі-продажу дачі. Продовжимо далі. Ви все ж таки продали дачу й отримали кошти. Згідно з положеннями ст. 14 Податкового кодексу України, кошти, отримані від продажу нерухомого майна, є доходом із джерелом його походження з України. Відповідно до положень ст. 61 Сімейного кодексу України, дохід, отриманий одним із подружжя, є об’єктом спільної сумісної власності, тому претензії вашого чоловіка на кошти від продажу є обґрунтованими й розпоряджатися ними особисто ви вже не можете, а тільки за погодженням з чоловіком. Сама передача цих коштів повністю чи частково вашим батькам вже буде дією, що порушує інтереси інших членів вашої сім’ї. Право ваших батьків на користування коштами від продажу дачі нічим законодавчо не підкріплене, адже вони не були покупцями дачі відповідно до договору купівлі-продажу. Свої майнові права вони можуть довести виключно в судовому порядку. З огляду на наведене факт продажу дачі є доволі суперечливим для вас, факт передачі коштів на користь батьків, що не є членами сім’ї (третім особам), є дією, яка порушує права сім’ї. Висновки робіть самі.

Віталій БУРИШИН

«Карпатський об’єктив»

Джерело: karpatskijobjektiv.com Опубліковано: 27.01.14 15:41 Карпатський Об'єктив