Спершу про житлову нерухомість. Згідно рішення міськради, ставка податку для неї становитиме 0,4% розміру мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр. Мова йде про житлові будинки, прибудови до них, квартири, кімнати у комуналках, котеджі, а також садові і дачні будиночки. Однаковим є розмір ставки як для фізичних, так і для юридичних осіб.
Мінімальна зарплата цього року становить 1218 грн, а 0,4 % від неї – це 4 гривні 87 копійок. Саме таку суму ужгородцям доведеться сплатити за кожен «надлишковий» квадратний метр площі за рік.
До прикладу, якщо ваша квартира має 68 квадратних метрів, то за ці 8 зайвих квадратів в кінці року сплатите 38,96 грн. (8*4,87)
Але тут є один цікавий нюанс – вище мова йшла тільки про квартиру, яка має одного власника. Якщо ж ця нерухомість має двох, трьох чи більше співвласників, то кожен з них має право на ці мінімальні 60 неоподатковуваних квадратів.
Це означає, що та ж квартира площею 68 кв. м. із двома співвласниками жодного податку не сплатить, бо для них максимум безоплатної площі на двох становить 120 квадратів, для трьох – 180 квадратів тощо.
Те ж стосується будинку. Тут оподатковується кожен квадратний метр, що перевищить площу 120. Але якщо маєте будинок площею 200 кв.м. із двома співвласниками, то нічого не сплатите державі.
Тепер про нежитлову нерухомість – готелі, офіси, торгівельні будівлі – для них визначили ставку 0,2%. Але тут вже ніяких мінімумів площі, які не оподатковуються немає, тобто їх власники заплатять податок за кожен квадратний метр власності.
Приклад: власник кав'ярні, площею 70 кв.м. заплатить по 2 гривні 43 копійки за кожен «квадрат», тобто 170 грн 10 коп.
Окрему ставку тут визначили для казино та ігорних будинків, вони оплачуватимуть - 2 %.
А от гаражі, будівлі для публічних виступів, присадибні будівлі та будівлі спортивного і освітнього призначення оподаткуванню не підлягають.
Cкільки платитимуть ужгородці за кожен "зайвий" квадратний метр квартири, будинку, комерційного приміщення?
Ну і про податок на землю. Власники земельних ділянок від тепер сплачуватимуть до держказни 1% від їх нормативної грошової оцінки за кожен квадратний метр.
За земельні ділянки, зайняті житловим фондом, неприбутковими автостоянками, гаражами, садовими і дачними будинками фізосіб, а також за земділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті освітніми, спортивними, культурно-побутовими, виробничими, господарськими та іншими спорудами потрібно платити 0,03% від їх нормативної грошової оцінки.
А от за земельні ділянки, які перебувають у постійному користування об’єктів господарювання (крім державної та комунальної власності), згідно рішення міськради, доведеться платити 3 % від їх нормативної грошової оцінки.

transkarpatia.net
Опубліковано: 16.01.15 15:10 Realty Uzhgorod